Quartier à Hem
Prix immobilier Trois Baudets : prix au m² du quartier
28 ventes de logements enregistrées dans le quartier Trois Baudets de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 380 €/m²
28 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
2 390 €/m²
27 ventes
Écart avec Hem
-11 %
6e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Trois Baudets
Prix au m² par rue dans le quartier Trois Baudets
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 3 090 €/m² | 8 ventes |
| Rue Alexandre Ribot | 2 720 €/m² | 7 ventes |
| Rue Louis Loucheur | 2 200 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 370 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Trois Baudets
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Trie | 3 300 €/m² | non calculé | 3 140 €/m² | +23 % | non calculé | 43 ventes |
| Vieux Quartiers-Civron | 3 250 €/m² | 3 310 €/m² | 3 170 €/m² | +21 % | non calculé | 70 ventes |
| Vieux Quartiers-Tribonnerie | 2 840 €/m² | non calculé | 2 840 €/m² | +6 % | non calculé | 71 ventes |
| Beaumont | 2 750 €/m² | non calculé | 2 750 €/m² | +3 % | non calculé | 21 ventes |
| La Vallée-Petit Lannoy | 2 410 €/m² | non calculé | 2 410 €/m² | -10 % | non calculé | 50 ventes |
| Trois Fermes | 2 260 €/m² | non calculé | 2 180 €/m² | -16 % | non calculé | 28 ventes |
| Hauts Champs | 2 160 €/m² | non calculé | 2 160 €/m² | -19 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Trois Baudets
Quel est le prix au m² dans le quartier Trois Baudets ?
La médiane est de 2 380 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (28 ventes) et 2 390 €/m² pour les maisons.
Trois Baudets est-il plus cher que le reste de Hem ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Trois Baudets ?
Rue du Marechal Foch (3 090 €/m²), Rue Alexandre Ribot (2 720 €/m²), Rue Louis Loucheur (2 200 €/m²), Avenue Charles de Gaulle (2 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Trois Baudets ». Chaque vente y est rattachée par sa position.