Quartier à Hendaye
Prix immobilier Gare-Joncaux : prix au m² du quartier
167 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare-Joncaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 500 €/m²
167 ventes retenues
Appartements
4 490 €/m²
145 ventes
Maisons
4 790 €/m²
22 ventes
Écart avec Hendaye
-4 %
-1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare-Joncaux
Prix au m² par rue dans le quartier Gare-Joncaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Subernoa | 4 750 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Barrandeguy | 5 150 €/m² | 13 ventes |
| Rue d'Aizpurdi | 3 980 €/m² | 12 ventes |
| Rue Nouvelle | 4 440 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Tunnel | 4 050 €/m² | 11 ventes |
| Chemin de Biantenia | 4 710 €/m² | 10 ventes |
| Rue Hapetenia | 4 780 €/m² | 10 ventes |
| Chemin de Teilleria | 4 640 €/m² | 9 ventes |
| Rue Domingoenia | 5 190 €/m² | 8 ventes |
| Rue Marigorri | 4 920 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Pont | 4 570 €/m² | 7 ventes |
| Avenue des Allees | 4 350 €/m² | 5 ventes |
| Rue d'Irandatz | 4 310 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Chourioenia | 3 210 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare-Joncaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-La Plage | 5 410 €/m² | 5 350 €/m² | 5 840 €/m² | +16 % | -6 % | 339 ventes |
| Moleres-Sopite | 4 920 €/m² | 4 890 €/m² | 4 960 €/m² | +5 % | +3 % | 207 ventes |
| Orio | 3 770 €/m² | 3 690 €/m² | 4 210 €/m² | -19 % | +6 % | 188 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare-Joncaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare-Joncaux ?
La médiane est de 4 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (167 ventes), 4 490 €/m² pour les appartements et 4 790 €/m² pour les maisons.
Gare-Joncaux est-il plus cher que le reste de Hendaye ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare-Joncaux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare-Joncaux ?
Rue de Subernoa (4 750 €/m²), Rue de Barrandeguy (5 150 €/m²), Rue d'Aizpurdi (3 980 €/m²), Rue Nouvelle (4 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare-Joncaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.