Quartier à Ifs
Prix immobilier Ifs Nord : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ifs Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 400 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
2 190 €/m²
97 ventes
Maisons
2 980 €/m²
39 ventes
Écart avec Ifs
-3 %
+5,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ifs Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Ifs Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 440 €/m² | 39 ventes |
| Rue de Bretteville | 2 000 €/m² | 28 ventes |
| Chemin aux Boeufs | 2 280 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Caen | 2 420 €/m² | 8 ventes |
| Rue Suzanne Lacore | 3 000 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ifs Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ifs Centre | 2 650 €/m² | 3 070 €/m² | 2 600 €/m² | +7 % | non calculé | 56 ventes |
| Ifs Sud | 2 560 €/m² | 2 660 €/m² | 2 520 €/m² | +3 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Hoguet | 2 450 €/m² | 1 540 €/m² | 2 740 €/m² | -1 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ifs Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Ifs Nord ?
La médiane est de 2 400 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 2 190 €/m² pour les appartements et 2 980 €/m² pour les maisons.
Ifs Nord est-il plus cher que le reste d'Ifs ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ifs Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ifs Nord ?
Rue du Chemin Vert (2 440 €/m²), Rue de Bretteville (2 000 €/m²), Chemin aux Boeufs (2 280 €/m²), Rue de Caen (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ifs Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.