Quartier à Joué-lès-Tours
Prix immobilier Épan Lac : prix au m² du quartier
42 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épan Lac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 710 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
2 710 €/m²
42 ventes
Écart avec Joué-lès-Tours
+16 %
2e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Épan Lac
Estimer un bien dans le quartier Épan Lac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainterie Beaulieu Crouzillière | 2 710 €/m² | 2 740 €/m² | 2 610 €/m² | +16 % | non calculé | 70 ventes |
| Rabière Ouest | 2 310 €/m² | 1 650 €/m² | 2 410 €/m² | -1 % | non calculé | 41 ventes |
| Centre Ouest | 2 260 €/m² | 2 250 €/m² | 2 660 €/m² | -3 % | +5 % | 142 ventes |
| Grange Marbellière | 2 160 €/m² | 2 100 €/m² | 2 700 €/m² | -7 % | +1 % | 107 ventes |
| Centre Est | 1 880 €/m² | 1 820 €/m² | 1 970 €/m² | -19 % | non calculé | 76 ventes |
| Rabière Sud | 1 620 €/m² | 1 460 €/m² | 2 610 €/m² | -31 % | non calculé | 38 ventes |
| Morier Rigny Sud | 1 580 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 59 ventes |
| Rabière Nord | 1 340 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épan Lac
Quel est le prix au m² dans le quartier Épan Lac ?
La médiane est de 2 710 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (42 ventes) et 2 710 €/m² pour les maisons.
Épan Lac est-il plus cher que le reste de Joué-lès-Tours ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Épan Lac ». Chaque vente y est rattachée par sa position.