Quartier à Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier Terrasse : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Terrasse de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
3 700 €/m²
46 ventes
Maisons
4 160 €/m²
22 ventes
Écart avec Juvisy-sur-Orge
+6 %
1e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Terrasse
Prix au m² par rue dans le quartier Terrasse
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Cour de France | 3 850 €/m² | 26 ventes |
| Rue Camille Flammarion | 3 250 €/m² | 12 ventes |
| Avenue de la Terrasse | 2 850 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du General de Gaulle | 3 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Gaulois | 3 830 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Terrasse
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Seine | 3 530 €/m² | 3 500 €/m² | 5 330 €/m² | +1 % | -1 % | 189 ventes |
| Centre Ville | 3 520 €/m² | 3 420 €/m² | 3 570 €/m² | +0 % | non calculé | 69 ventes |
| Entrevoies | 3 480 €/m² | 3 480 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 61 ventes |
| Plateau | 3 420 €/m² | 3 070 €/m² | 3 660 €/m² | -3 % | non calculé | 111 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Terrasse
Quel est le prix au m² dans le quartier Terrasse ?
La médiane est de 3 730 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 3 700 €/m² pour les appartements et 4 160 €/m² pour les maisons.
Terrasse est-il plus cher que le reste de Juvisy-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Terrasse ?
Avenue de la Cour de France (3 850 €/m²), Rue Camille Flammarion (3 250 €/m²), Avenue de la Terrasse (2 850 €/m²), Avenue du General de Gaulle (3 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Terrasse ». Chaque vente y est rattachée par sa position.