Quartier à La Ciotat
Prix immobilier Clos des Plages-Peymian : prix au m² du quartier
150 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clos des Plages-Peymian de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 380 €/m²
150 ventes retenues
Appartements
6 370 €/m²
129 ventes
Maisons
6 550 €/m²
21 ventes
Écart avec La Ciotat
+20 %
-2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Clos des Plages-Peymian
Prix au m² par rue dans le quartier Clos des Plages-Peymian
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Franklin Roosevelt | 7 900 €/m² | 23 ventes |
| Avenue d'Alsace | 5 840 €/m² | 15 ventes |
| Avenue de Bretagne | 6 550 €/m² | 15 ventes |
| Avenue de la Gare | 5 510 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Lorraine | 6 480 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Dauphine | 6 580 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Calendal | 6 120 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Cyrnos | 7 410 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Theodore Aubanel | 3 970 €/m² | 7 ventes |
| Avenue d'Aquitaine | 6 170 €/m² | 5 ventes |
| Boulevard de Clavel | 8 180 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clos des Plages-Peymian
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 5 510 €/m² | 5 410 €/m² | 5 830 €/m² | +4 % | -0 % | 246 ventes |
| Ouest | 5 410 €/m² | 4 760 €/m² | 5 830 €/m² | +2 % | non calculé | 43 ventes |
| Virebelle-Provence-La Marine | 5 210 €/m² | 5 160 €/m² | 5 480 €/m² | -2 % | non calculé | 72 ventes |
| Extension Centre Ville | 5 100 €/m² | 4 940 €/m² | 6 770 €/m² | -4 % | -4 % | 129 ventes |
| Les Crêtes | 4 630 €/m² | 4 280 €/m² | 5 970 €/m² | -13 % | non calculé | 86 ventes |
| Quartier de l'Hôpital | 4 540 €/m² | 4 320 €/m² | 6 460 €/m² | -14 % | non calculé | 91 ventes |
| Centre Ville | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² | 4 610 €/m² | -19 % | -2 % | 234 ventes |
| Maltemps | 4 130 €/m² | 4 020 €/m² | 4 760 €/m² | -22 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clos des Plages-Peymian
Quel est le prix au m² dans le quartier Clos des Plages-Peymian ?
La médiane est de 6 380 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (150 ventes), 6 370 €/m² pour les appartements et 6 550 €/m² pour les maisons.
Clos des Plages-Peymian est-il plus cher que le reste de La Ciotat ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Clos des Plages-Peymian ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clos des Plages-Peymian ?
Avenue Franklin Roosevelt (7 900 €/m²), Avenue d'Alsace (5 840 €/m²), Avenue de Bretagne (6 550 €/m²), Avenue de la Gare (5 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Clos des Plages-Peymian ». Chaque vente y est rattachée par sa position.