Quartier à La Riche
Prix immobilier Louis XI : prix au m² du quartier
115 ventes de logements enregistrées dans le quartier Louis XI de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
115 ventes retenues
Appartements
2 820 €/m²
90 ventes
Maisons
3 030 €/m²
25 ventes
Écart avec La Riche
+1 %
+7,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Louis XI
Prix au m² par rue dans le quartier Louis XI
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 840 €/m² | 44 ventes |
| Rue Louis Xi | 2 430 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Plessis | 3 280 €/m² | 11 ventes |
| Impasse du Clos Simon | 2 830 €/m² | 9 ventes |
| Allée des Closeries | 2 860 €/m² | 6 ventes |
| Rue Chesneau | 2 750 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Parmentiere | 3 160 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Louis XI
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Varennes | 2 880 €/m² | non calculé | 2 880 €/m² | +1 % | non calculé | 28 ventes |
| Sainte-Anne | 2 860 €/m² | 2 780 €/m² | 3 120 €/m² | +1 % | +5 % | 108 ventes |
| Ronsard Pagnol | 2 820 €/m² | 2 800 €/m² | 3 090 €/m² | -1 % | +1 % | 149 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Louis XI
Quel est le prix au m² dans le quartier Louis XI ?
La médiane est de 2 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (115 ventes), 2 820 €/m² pour les appartements et 3 030 €/m² pour les maisons.
Louis XI est-il plus cher que le reste de La Riche ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Louis XI ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Louis XI ?
Rue Saint Francois (2 840 €/m²), Rue Louis Xi (2 430 €/m²), Rue du Plessis (3 280 €/m²), Impasse du Clos Simon (2 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Louis XI ». Chaque vente y est rattachée par sa position.