Quartier à Lagny-sur-Marne
Prix immobilier Clemenceau-Poincaré Sud : prix au m² du quartier
22 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 490 €/m²
22 ventes retenues
Appartements
3 930 €/m²
11 ventes
Maisons
3 450 €/m²
11 ventes
Écart avec Lagny-sur-Marne
-10 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Raymond Poincare | 4 630 €/m² | 7 ventes |
| Avenue du Stade | 3 870 €/m² | 6 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Déviation Route Nationale 34 Nord | 4 370 €/m² | 4 330 €/m² | 4 400 €/m² | +13 % | non calculé | 66 ventes |
| Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4 090 €/m² | 4 130 €/m² | 4 050 €/m² | +5 % | non calculé | 72 ventes |
| Tassigny-Leclerc Centre | 3 910 €/m² | 3 910 €/m² | 3 750 €/m² | +1 % | +2 % | 133 ventes |
| Tassigny-Leclerc Nord-Est | 3 880 €/m² | 3 870 €/m² | 4 670 €/m² | 0 % | -2 % | 156 ventes |
| Clemenceau-Poincaré Ouest | 3 850 €/m² | 3 610 €/m² | 4 130 €/m² | -1 % | non calculé | 63 ventes |
| Déviation Route Nationale 34 Sud | 2 990 €/m² | 2 570 €/m² | 3 540 €/m² | -23 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clemenceau-Poincaré Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud ?
La médiane est de 3 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (22 ventes), 3 930 €/m² pour les appartements et 3 450 €/m² pour les maisons.
Clemenceau-Poincaré Sud est-il plus cher que le reste de Lagny-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clemenceau-Poincaré Sud ?
Avenue Raymond Poincare (4 630 €/m²), Avenue du Stade (3 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Clemenceau-Poincaré Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.