Quartier à Lambersart
Prix immobilier Champs de Courses-Delecaux : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champs de Courses-Delecaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 980 €/m²
31 ventes
Maisons
4 630 €/m²
44 ventes
Écart avec Lambersart
+23 %
2e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champs de Courses-Delecaux
Prix au m² par rue dans le quartier Champs de Courses-Delecaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Henri Delecaux | 3 650 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Republique | 3 740 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Colonel Driant | 4 610 €/m² | 7 ventes |
| Avenue du Marechal Lyautey | 3 430 €/m² | 7 ventes |
| Allée de la Boisiere | 3 150 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 4 530 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Pasteur | 4 530 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gambetta | 2 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Champs de Courses-Delecaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canon d'Or | 4 090 €/m² | 3 010 €/m² | 4 160 €/m² | +23 % | non calculé | 86 ventes |
| Bourg | 3 520 €/m² | 2 730 €/m² | 4 000 €/m² | +6 % | -6 % | 148 ventes |
| Canteleu-Colysée | 3 470 €/m² | 3 090 €/m² | 3 710 €/m² | +5 % | non calculé | 92 ventes |
| Canteleu-Ampère | 3 280 €/m² | 3 080 €/m² | 3 330 €/m² | -1 % | +3 % | 168 ventes |
| Briqueterie | 3 230 €/m² | 2 300 €/m² | 3 280 €/m² | -3 % | non calculé | 46 ventes |
| Châteaux-Carnoy | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | 3 240 €/m² | -4 % | non calculé | 94 ventes |
| Rue de lille | 3 070 €/m² | 2 860 €/m² | 3 500 €/m² | -8 % | non calculé | 104 ventes |
| Pacot Vandracq | 2 400 €/m² | non calculé | 2 390 €/m² | -28 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champs de Courses-Delecaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Champs de Courses-Delecaux ?
La médiane est de 4 080 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 980 €/m² pour les appartements et 4 630 €/m² pour les maisons.
Champs de Courses-Delecaux est-il plus cher que le reste de Lambersart ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champs de Courses-Delecaux ?
Avenue Henri Delecaux (3 650 €/m²), Avenue de la Republique (3 740 €/m²), Avenue du Colonel Driant (4 610 €/m²), Avenue du Marechal Lyautey (3 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Champs de Courses-Delecaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.