Quartier au Grau-du-Roi
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
1 254 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 190 €/m²
1 251 ventes retenues
Appartements
5 200 €/m²
1 184 ventes
Maisons
4 910 €/m²
67 ventes
Écart avec Le Grau-du-Roi
+3 %
-5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route des Marines | 5 410 €/m² | 239 ventes |
| Avenue du Palais de la Mer | 4 500 €/m² | 174 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 4 650 €/m² | 162 ventes |
| Avenue Jean Lasserre | 4 930 €/m² | 82 ventes |
| Avenue le Centurion | 5 660 €/m² | 68 ventes |
| Avenue de l'Hermione | 5 390 €/m² | 59 ventes |
| Rue de la Montjoie | 5 030 €/m² | 44 ventes |
| Rue Folco de Baroncelli | 5 770 €/m² | 40 ventes |
| Avenue de Camargue | 4 330 €/m² | 35 ventes |
| Impasse de la Curieuse | 5 670 €/m² | 31 ventes |
| Avenue Petite Caroline | 7 580 €/m² | 29 ventes |
| Avenue Dumont d'Urville | 7 800 €/m² | 25 ventes |
| Avenue de la Laune | 5 760 €/m² | 24 ventes |
| Rue de l'Altier | 5 110 €/m² | 20 ventes |
| Rue de Tourville | 8 520 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de la Trainiere | 4 750 €/m² | 15 ventes |
| Rue Amiral de Grasse | 8 530 €/m² | 15 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 5 180 €/m² | 15 ventes |
| Presqu Ile d'Ulysse | 6 800 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Anemones | 4 860 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 4 690 €/m² | 4 730 €/m² | 4 320 €/m² | -7 % | -3 % | 540 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 5 190 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (1 254 ventes), 5 200 €/m² pour les appartements et 4 910 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste du Grau-du-Roi ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Route des Marines (5 410 €/m²), Avenue du Palais de la Mer (4 500 €/m²), Avenue Jean Jaures (4 650 €/m²), Avenue Jean Lasserre (4 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.