Quartier au Perreux-sur-Marne
Prix immobilier La Prairie de Nogent : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Prairie de Nogent de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 760 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
5 540 €/m²
66 ventes
Maisons
7 480 €/m²
20 ventes
Écart avec Le Perreux-sur-Marne
+6 %
2e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Prairie de Nogent
Prix au m² par rue dans le quartier La Prairie de Nogent
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Brossolette | 5 960 €/m² | 60 ventes |
| Boulevard Foch | 5 530 €/m² | 29 ventes |
| Rue Albert Lecocq | 5 390 €/m² | 18 ventes |
| Avenue des Fleurs | 5 780 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de Bry | 6 890 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Prairie de Nogent
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thillard | 5 800 €/m² | 5 310 €/m² | 7 390 €/m² | +7 % | non calculé | 51 ventes |
| L'Île de la Roche | 5 760 €/m² | 5 680 €/m² | 5 820 €/m² | +6 % | +5 % | 122 ventes |
| L'Orage | 5 760 €/m² | 5 540 €/m² | 6 830 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| L'Île d'Amour | 5 730 €/m² | 5 690 €/m² | 5 860 €/m² | +5 % | non calculé | 54 ventes |
| Iris 0105 | 5 470 €/m² | 5 130 €/m² | 6 570 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Pont de Bry | 5 420 €/m² | 5 230 €/m² | 6 820 €/m² | -0 % | non calculé | 98 ventes |
| Les Parclairs | 5 420 €/m² | 5 300 €/m² | 6 510 €/m² | -0 % | non calculé | 97 ventes |
| Les Corluis | 5 250 €/m² | 5 110 €/m² | 5 790 €/m² | -4 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Prairie de Nogent
Quel est le prix au m² dans le quartier La Prairie de Nogent ?
La médiane est de 5 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 5 540 €/m² pour les appartements et 7 480 €/m² pour les maisons.
La Prairie de Nogent est-il plus cher que le reste du Perreux-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Prairie de Nogent ?
Avenue Pierre Brossolette (5 960 €/m²), Boulevard Foch (5 530 €/m²), Rue Albert Lecocq (5 390 €/m²), Avenue des Fleurs (5 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Prairie de Nogent ». Chaque vente y est rattachée par sa position.