Quartier au Plessis-Bouchard
Prix immobilier Saint-Nicolas : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Nicolas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 960 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
2 910 €/m²
97 ventes
Maisons
3 650 €/m²
9 ventes
Écart avec Le Plessis-Bouchard
-15 %
+2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Nicolas
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Nicolas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 250 €/m² | 24 ventes |
| Résidence des Hauts Saint Nicolas | 3 150 €/m² | 23 ventes |
| Allée du Dauphine | 3 170 €/m² | 8 ventes |
| Résidence des Hauts Saint Nicolas | 2 900 €/m² | 6 ventes |
| Allée d'Alsace | 3 020 €/m² | 5 ventes |
| Allée de Bearn | 2 610 €/m² | 5 ventes |
| Allée de Flandre | 2 560 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Nicolas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Terres de la Ferme | 4 100 €/m² | non calculé | 4 100 €/m² | +18 % | non calculé | 53 ventes |
| Centre Vieux Bourg | 3 870 €/m² | 3 580 €/m² | 4 020 €/m² | +11 % | non calculé | 94 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Nicolas
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Nicolas ?
La médiane est de 2 960 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 2 910 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Saint-Nicolas est-il plus cher que le reste du Plessis-Bouchard ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Nicolas ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Nicolas ?
Rue Pasteur (3 250 €/m²), Résidence des Hauts Saint Nicolas (3 150 €/m²), Allée du Dauphine (3 170 €/m²), Résidence des Hauts Saint Nicolas (2 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Nicolas ». Chaque vente y est rattachée par sa position.