Quartier au Pradet
Prix immobilier Pradet Nord : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pradet Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 940 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
3 900 €/m²
85 ventes
Maisons
4 480 €/m²
17 ventes
Écart avec Le Pradet
-13 %
+1,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pradet Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Pradet Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grp Heliopolis l'Esperance | 3 160 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Ganzin | 4 400 €/m² | 13 ventes |
| Grp Rusicadia l'Esperance | 3 470 €/m² | 8 ventes |
| Grp Hippone l'Esperance | 3 260 €/m² | 6 ventes |
| Rue Auguste Aiguier | 3 930 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Alain le Leap | 5 170 €/m² | 5 ventes |
| Grp Santa Cruz l'Esperance | 3 730 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Eucalyptus | 4 480 €/m² | 5 ventes |
| Rue Marcel Vandelli | 5 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pradet Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pradet Sud | 6 110 €/m² | 5 970 €/m² | 6 140 €/m² | +34 % | non calculé | 94 ventes |
| Pradet Centre | 4 220 €/m² | 3 690 €/m² | 5 360 €/m² | -7 % | non calculé | 83 ventes |
| Pradet Ouest | 4 050 €/m² | 3 960 €/m² | 5 060 €/m² | -11 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pradet Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Pradet Nord ?
La médiane est de 3 940 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 3 900 €/m² pour les appartements et 4 480 €/m² pour les maisons.
Pradet Nord est-il plus cher que le reste du Pradet ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pradet Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pradet Nord ?
Grp Heliopolis l'Esperance (3 160 €/m²), Avenue Ganzin (4 400 €/m²), Grp Rusicadia l'Esperance (3 470 €/m²), Grp Hippone l'Esperance (3 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pradet Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.