Quartier au Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier Stalingrad : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier Stalingrad de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 280 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
6 260 €/m²
88 ventes
Maisons
7 060 €/m²
8 ventes
Écart avec Le Pré-Saint-Gervais
+1 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Stalingrad
Prix au m² par rue dans le quartier Stalingrad
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Estienne d'Orves | 5 690 €/m² | 25 ventes |
| Rue Stalingrad | 6 230 €/m² | 22 ventes |
| Rue Andre Joineau | 6 460 €/m² | 21 ventes |
| Rue Carnot | 7 250 €/m² | 11 ventes |
| Rue du 14 Juillet | 5 330 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Francisco Ferrer | 6 520 €/m² | 7 ventes |
| Rue Franklin | 6 560 €/m² | 7 ventes |
| Rue Baudin | 5 440 €/m² | 6 ventes |
| Rue Henri Martin | 6 330 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Stalingrad
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belvédère | 6 350 €/m² | 6 320 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 42 ventes |
| Gabriel Péri | 6 330 €/m² | 6 300 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 58 ventes |
| 7 Arpents | 6 260 €/m² | 6 220 €/m² | 7 210 €/m² | +0 % | non calculé | 51 ventes |
| Anatole France | 6 100 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre | 5 210 €/m² | 4 920 €/m² | 8 070 €/m² | -17 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Stalingrad
Quel est le prix au m² dans le quartier Stalingrad ?
La médiane est de 6 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 6 260 €/m² pour les appartements et 7 060 €/m² pour les maisons.
Stalingrad est-il plus cher que le reste du Pré-Saint-Gervais ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Stalingrad ?
Rue Estienne d'Orves (5 690 €/m²), Rue Stalingrad (6 230 €/m²), Rue Andre Joineau (6 460 €/m²), Rue Carnot (7 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Stalingrad ». Chaque vente y est rattachée par sa position.