Quartier au Vésinet
Prix immobilier Ibis : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ibis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 300 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
5 450 €/m²
51 ventes
Maisons
8 710 €/m²
28 ventes
Écart avec Le Vésinet
+7 %
1e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ibis
Prix au m² par rue dans le quartier Ibis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Montesson | 5 340 €/m² | 27 ventes |
| Avenue des Courses | 5 920 €/m² | 11 ventes |
| Avenue des Pages | 6 840 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Charmes | 5 390 €/m² | 7 ventes |
| Rue Traversiere | 5 500 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Alfred de Musset | 8 280 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ibis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 6 070 €/m² | 5 980 €/m² | 9 330 €/m² | +3 % | -7 % | 176 ventes |
| Merlettes | 6 060 €/m² | 5 080 €/m² | 7 760 €/m² | +3 % | non calculé | 64 ventes |
| Sud RER | 5 860 €/m² | 5 230 €/m² | 8 520 €/m² | -1 % | non calculé | 77 ventes |
| Lac Inférieur | 5 140 €/m² | 5 000 €/m² | 8 930 €/m² | -13 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ibis
Quel est le prix au m² dans le quartier Ibis ?
La médiane est de 6 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 5 450 €/m² pour les appartements et 8 710 €/m² pour les maisons.
Ibis est-il plus cher que le reste du Vésinet ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ibis ?
Route de Montesson (5 340 €/m²), Avenue des Courses (5 920 €/m²), Avenue des Pages (6 840 €/m²), Rue des Charmes (5 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ibis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.