Quartier aux Lilas
Prix immobilier Croix de l'Épinette : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Croix de l'Épinette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 380 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
6 250 €/m²
52 ventes
Maisons
7 650 €/m²
5 ventes
Écart avec Les Lilas
-4 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Croix de l'Épinette
Prix au m² par rue dans le quartier Croix de l'Épinette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Général Leclerc de Hauteclocqu | 5 910 €/m² | 16 ventes |
| Avenue du Marechal Juin | 6 800 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Croix de l'Epinette | 7 120 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 5 730 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Croix de l'Épinette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Mairie | 7 030 €/m² | 7 000 €/m² | 8 670 €/m² | +6 % | non calculé | 95 ventes |
| L'Église | 6 940 €/m² | 6 720 €/m² | 8 990 €/m² | +5 % | non calculé | 75 ventes |
| Jalancloud | 6 910 €/m² | 6 910 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 62 ventes |
| Villegranges | 6 690 €/m² | 6 630 €/m² | 7 810 €/m² | +1 % | non calculé | 89 ventes |
| L'Avenir | 6 610 €/m² | 6 610 €/m² | 6 780 €/m² | 0 % | non calculé | 63 ventes |
| Convention | 6 070 €/m² | 5 910 €/m² | 7 070 €/m² | -8 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Croix de l'Épinette
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix de l'Épinette ?
La médiane est de 6 380 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 6 250 €/m² pour les appartements et 7 650 €/m² pour les maisons.
Croix de l'Épinette est-il plus cher que le reste des Lilas ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Croix de l'Épinette ?
Boulevard Général Leclerc de Hauteclocqu (5 910 €/m²), Avenue du Marechal Juin (6 800 €/m²), Rue de la Croix de l'Epinette (7 120 €/m²), Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny (5 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Croix de l'Épinette ». Chaque vente y est rattachée par sa position.