Quartier aux Pennes-Mirabeau
Prix immobilier Cadeneaux Est : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cadeneaux Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 930 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
3 930 €/m²
11 ventes
Maisons
3 940 €/m²
52 ventes
Écart avec Les Pennes-Mirabeau
+1 %
4e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cadeneaux Est
Prix au m² par rue dans le quartier Cadeneaux Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Departementale 368 | 3 540 €/m² | 13 ventes |
| Route Departementale 113 | 3 790 €/m² | 9 ventes |
| Vte Vieille Route la Gavotte | 3 930 €/m² | 7 ventes |
| Vieille Route la Gavotte | 4 440 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cadeneaux Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haute Gavotte | 4 280 €/m² | 3 820 €/m² | 4 370 €/m² | +10 % | non calculé | 22 ventes |
| Jas de Rhodes-Grande Colle | 4 270 €/m² | 3 130 €/m² | 4 330 €/m² | +10 % | non calculé | 57 ventes |
| Barnoins-Village | 4 130 €/m² | 3 800 €/m² | 4 390 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| Pallières-Plan des Pennes | 3 850 €/m² | 2 600 €/m² | 3 930 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Basse Gavotte | 3 770 €/m² | 4 240 €/m² | 3 680 €/m² | -3 % | non calculé | 58 ventes |
| Font Blanche-Repos | 3 220 €/m² | 2 920 €/m² | 4 800 €/m² | -17 % | non calculé | 72 ventes |
| Cadeneaux Ouest | 2 790 €/m² | 2 690 €/m² | 4 040 €/m² | -28 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cadeneaux Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Cadeneaux Est ?
La médiane est de 3 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 3 930 €/m² pour les appartements et 3 940 €/m² pour les maisons.
Cadeneaux Est est-il plus cher que le reste des Pennes-Mirabeau ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cadeneaux Est ?
Route Departementale 368 (3 540 €/m²), Route Departementale 113 (3 790 €/m²), Vte Vieille Route la Gavotte (3 930 €/m²), Vieille Route la Gavotte (4 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cadeneaux Est ». Chaque vente y est rattachée par sa position.