Quartier à Maisons-Laffitte
Prix immobilier Charlemagne : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charlemagne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 300 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
5 130 €/m²
58 ventes
Maisons
8 150 €/m²
13 ventes
Écart avec Maisons-Laffitte
-8 %
9e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charlemagne
Prix au m² par rue dans le quartier Charlemagne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Boileau | 5 290 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Crebillon | 5 420 €/m² | 8 ventes |
| Avenue le Kain | 4 270 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Corneille | 5 900 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Montaigne | 4 800 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Marie Champmesle | 5 100 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charlemagne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 6 560 €/m² | 6 450 €/m² | 7 300 €/m² | +14 % | non calculé | 103 ventes |
| Napoléon | 6 280 €/m² | 5 800 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 40 ventes |
| Saint-Nicolas | 6 070 €/m² | 5 400 €/m² | 8 190 €/m² | +5 % | non calculé | 78 ventes |
| Les Côtes | 5 590 €/m² | 5 510 €/m² | 7 440 €/m² | -3 % | non calculé | 91 ventes |
| Marine | 5 540 €/m² | 5 470 €/m² | 10 170 €/m² | -4 % | non calculé | 68 ventes |
| Foch | 5 540 €/m² | 5 100 €/m² | 7 670 €/m² | -4 % | non calculé | 93 ventes |
| Le Tir | 5 460 €/m² | 5 220 €/m² | 7 300 €/m² | -5 % | non calculé | 65 ventes |
| Château | 5 410 €/m² | 5 280 €/m² | 8 210 €/m² | -6 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charlemagne
Quel est le prix au m² dans le quartier Charlemagne ?
La médiane est de 5 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 5 130 €/m² pour les appartements et 8 150 €/m² pour les maisons.
Charlemagne est-il plus cher que le reste de Maisons-Laffitte ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charlemagne ?
Avenue Boileau (5 290 €/m²), Avenue Crebillon (5 420 €/m²), Avenue le Kain (4 270 €/m²), Avenue Corneille (5 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Charlemagne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.