Quartier à Marcq-en-Barœul
Prix immobilier Clemenceau : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clemenceau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 870 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
3 440 €/m²
49 ventes
Maisons
4 690 €/m²
45 ventes
Écart avec Marcq-en-Barœul
+5 %
7e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Clemenceau
Prix au m² par rue dans le quartier Clemenceau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 140 €/m² | 77 ventes |
| Rue Reine Astrid | 3 930 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Docteur Calmette | 4 790 €/m² | 8 ventes |
| Rue la Fayette | 4 050 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur Charcot | 3 310 €/m² | 7 ventes |
| Rue Fouquet Lelong | 3 090 €/m² | 7 ventes |
| Allée du Millenaire | 4 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clemenceau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 4 650 €/m² | 3 800 €/m² | 5 240 €/m² | +27 % | non calculé | 102 ventes |
| Hautes loges | 3 610 €/m² | 3 540 €/m² | 3 680 €/m² | -2 % | non calculé | 76 ventes |
| Buisson | 3 550 €/m² | 3 490 €/m² | 4 110 €/m² | -3 % | +3 % | 138 ventes |
| Croisé Petite Hollande | 3 480 €/m² | 2 820 €/m² | 4 870 €/m² | -5 % | non calculé | 78 ventes |
| Plouich Torgue | 3 370 €/m² | 3 020 €/m² | 3 530 €/m² | -8 % | non calculé | 55 ventes |
| Plouich Saint-Louis | 3 330 €/m² | 3 230 €/m² | 3 500 €/m² | -9 % | non calculé | 53 ventes |
| Pont de Marcq | 3 090 €/m² | 3 020 €/m² | 3 110 €/m² | -16 % | non calculé | 96 ventes |
| Plaine de Menin | 2 990 €/m² | 2 220 €/m² | 3 900 €/m² | -19 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clemenceau
Quel est le prix au m² dans le quartier Clemenceau ?
La médiane est de 3 870 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 3 440 €/m² pour les appartements et 4 690 €/m² pour les maisons.
Clemenceau est-il plus cher que le reste de Marcq-en-Barœul ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clemenceau ?
Avenue de la Republique (3 140 €/m²), Rue Reine Astrid (3 930 €/m²), Avenue du Docteur Calmette (4 790 €/m²), Rue la Fayette (4 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Clemenceau ». Chaque vente y est rattachée par sa position.