Quartier à Martignas-sur-Jalle
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 590 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
3 480 €/m²
61 ventes
Maisons
3 660 €/m²
61 ventes
Écart avec Martignas-sur-Jalle
-0 %
-1,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Col Pierre Bourgoin | 3 790 €/m² | 22 ventes |
| Rue Henri Dunant | 2 710 €/m² | 16 ventes |
| Rue Foundiougne | 3 540 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de Verdun | 3 560 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | 4 240 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 450 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 3 720 €/m² | non calculé | 3 720 €/m² | +3 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 3 590 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 3 480 €/m² pour les appartements et 3 660 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Martignas-sur-Jalle ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Avenue Col Pierre Bourgoin (3 790 €/m²), Rue Henri Dunant (2 710 €/m²), Rue Foundiougne (3 540 €/m²), Avenue de Verdun (3 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.