Quartier à Massy
Prix immobilier Descartes : prix au m² du quartier
80 ventes de logements enregistrées dans le quartier Descartes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 970 €/m²
80 ventes retenues
Appartements
2 960 €/m²
77 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Massy
-28 %
9e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Descartes
Prix au m² par rue dans le quartier Descartes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Languedoc | 2 900 €/m² | 16 ventes |
| Avenue du President J F Kennedy | 3 070 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Saussaye | 3 370 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Perigord | 2 710 €/m² | 11 ventes |
| Square de Camargue | 3 090 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Dauphine | 2 980 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Descartes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Atlantis-Massy-sud | 4 770 €/m² | 4 780 €/m² | 4 470 €/m² | +15 % | +1 % | 313 ventes |
| Centre Ville | 4 250 €/m² | 4 120 €/m² | 4 760 €/m² | +3 % | +4 % | 128 ventes |
| Biévre Poterne | 3 610 €/m² | 2 970 €/m² | 4 480 €/m² | -13 % | non calculé | 51 ventes |
| Vieux Villaine | 3 390 €/m² | 3 210 €/m² | 4 550 €/m² | -18 % | non calculé | 90 ventes |
| Résidence du Parc | 3 340 €/m² | 3 340 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 38 ventes |
| Place de France | 2 870 €/m² | 2 870 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 66 ventes |
| Nouveau Villaine | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 47 ventes |
| Avenue Nationale | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | -36 % | -2 % | 123 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Descartes
Quel est le prix au m² dans le quartier Descartes ?
La médiane est de 2 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (80 ventes), 2 960 €/m² pour les appartements.
Descartes est-il plus cher que le reste de Massy ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Descartes ?
Rue du Languedoc (2 900 €/m²), Avenue du President J F Kennedy (3 070 €/m²), Rue de la Saussaye (3 370 €/m²), Rue du Perigord (2 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Descartes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.