Quartier à Massy
Prix immobilier Les Graviers : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Graviers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 640 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
4 650 €/m²
70 ventes
Maisons
4 530 €/m²
30 ventes
Écart avec Massy
+12 %
3e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Graviers
Prix au m² par rue dans le quartier Les Graviers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jerome Bonaparte | 4 980 €/m² | 13 ventes |
| Rue Jean Jaures | 4 980 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Vilgenis | 4 710 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Cerisaie | 5 340 €/m² | 7 ventes |
| Allée Chateau Fourquaud | 4 660 €/m² | 6 ventes |
| Allée de l'Imperatrice Eugenie | 5 230 €/m² | 6 ventes |
| Rue Georges Clemenceau | 4 130 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Alysses | 3 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Graviers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vilmorin | 4 920 €/m² | 4 920 €/m² | 4 840 €/m² | +19 % | +2 % | 124 ventes |
| Atlantis-Massy-sud | 4 770 €/m² | 4 780 €/m² | 4 470 €/m² | +15 % | +1 % | 313 ventes |
| Centre Ville | 4 250 €/m² | 4 120 €/m² | 4 760 €/m² | +3 % | +4 % | 128 ventes |
| Biévre Poterne | 3 610 €/m² | 2 970 €/m² | 4 480 €/m² | -13 % | non calculé | 51 ventes |
| Le Pileu | 3 560 €/m² | 3 430 €/m² | 3 850 €/m² | -14 % | non calculé | 60 ventes |
| Vieux Villaine | 3 390 €/m² | 3 210 €/m² | 4 550 €/m² | -18 % | non calculé | 90 ventes |
| Résidence du Parc | 3 340 €/m² | 3 340 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 38 ventes |
| Nouveau Villaine | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Graviers
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Graviers ?
La médiane est de 4 640 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 4 650 €/m² pour les appartements et 4 530 €/m² pour les maisons.
Les Graviers est-il plus cher que le reste de Massy ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Graviers ?
Rue Jerome Bonaparte (4 980 €/m²), Rue Jean Jaures (4 980 €/m²), Rue de Vilgenis (4 710 €/m²), Rue de la Cerisaie (5 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Graviers ». Chaque vente y est rattachée par sa position.