Quartier à Mennecy
Prix immobilier Mennecy Sud : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mennecy Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 290 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
2 870 €/m²
36 ventes
Maisons
3 320 €/m²
58 ventes
Écart avec Mennecy
+9 %
1e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Mennecy Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Mennecy Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence les Acacias | 2 120 €/m² | 17 ventes |
| Rue de la Sabliere | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 750 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Melezes | 3 050 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Caprais-Roy | 3 640 €/m² | 5 ventes |
| Avenue du Rousset | 3 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue Champoreux | 3 730 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Bellay | 3 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mennecy Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 050 €/m² | 3 110 €/m² | 2 890 €/m² | +1 % | -10 % | 156 ventes |
| La Verville Est | 3 010 €/m² | non calculé | 3 010 €/m² | -0 % | non calculé | 52 ventes |
| Buisson Haudart | 2 930 €/m² | 3 040 €/m² | 2 920 €/m² | -3 % | non calculé | 67 ventes |
| La Verville Ouest | 2 900 €/m² | non calculé | 2 900 €/m² | -4 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mennecy Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Mennecy Sud ?
La médiane est de 3 290 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 2 870 €/m² pour les appartements et 3 320 €/m² pour les maisons.
Mennecy Sud est-il plus cher que le reste de Mennecy ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mennecy Sud ?
Résidence les Acacias (2 120 €/m²), Rue de la Sabliere (3 180 €/m²), Boulevard Charles de Gaulle (3 750 €/m²), Rue des Melezes (3 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mennecy Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.