Quartier à Mérignac
Prix immobilier Arlac 2 : prix au m² du quartier
216 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arlac 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 190 €/m²
215 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
150 ventes
Maisons
4 630 €/m²
65 ventes
Écart avec Mérignac
+17 %
+0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Arlac 2
Prix au m² par rue dans le quartier Arlac 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 3 870 €/m² | 50 ventes |
| Avenue des Eyquems | 3 510 €/m² | 36 ventes |
| Allée des Conviviales | 4 610 €/m² | 21 ventes |
| Avenue Francois Mitterrand | 4 020 €/m² | 18 ventes |
| Allée des Fontaniles | 4 650 €/m² | 10 ventes |
| Avenue du Vallon | 4 470 €/m² | 6 ventes |
| Allée Aristide Colotte | 3 750 €/m² | 5 ventes |
| Allée des Eyquems | 4 090 €/m² | 5 ventes |
| Avenue de la Fraternelle | 4 700 €/m² | 5 ventes |
| Rue Parmentier | 3 740 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arlac 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourdillot | 4 070 €/m² | 3 680 €/m² | 4 860 €/m² | +13 % | +4 % | 173 ventes |
| La Glacière | 4 050 €/m² | 3 730 €/m² | 4 430 €/m² | +13 % | non calculé | 107 ventes |
| Arlac 1 | 4 020 €/m² | 3 140 €/m² | 4 140 €/m² | +12 % | non calculé | 80 ventes |
| Eyquems | 3 700 €/m² | 3 490 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | non calculé | 116 ventes |
| Labatut 1 | 3 610 €/m² | 3 440 €/m² | 3 980 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Bourran | 3 380 €/m² | 3 260 €/m² | 4 000 €/m² | -6 % | non calculé | 78 ventes |
| Labatut 2 | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 4 170 €/m² | -15 % | non calculé | 81 ventes |
| Le Burck | 2 770 €/m² | 2 600 €/m² | 4 590 €/m² | -23 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arlac 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Arlac 2 ?
La médiane est de 4 190 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (216 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 4 630 €/m² pour les maisons.
Arlac 2 est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Arlac 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arlac 2 ?
Avenue Aristide Briand (3 870 €/m²), Avenue des Eyquems (3 510 €/m²), Allée des Conviviales (4 610 €/m²), Avenue Francois Mitterrand (4 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Arlac 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.