Quartier à Mérignac
Prix immobilier Piquey : prix au m² du quartier
139 ventes de logements enregistrées dans le quartier Piquey de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
139 ventes retenues
Appartements
3 560 €/m²
93 ventes
Maisons
3 790 €/m²
46 ventes
Écart avec Mérignac
+1 %
+5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Piquey
Prix au m² par rue dans le quartier Piquey
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Guirauton | 4 030 €/m² | 23 ventes |
| Avenue de l'Yser | 3 510 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Henri Vigneau | 3 800 €/m² | 11 ventes |
| Rue General de Castelnau | 3 600 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Martyrs Liberation | 3 050 €/m² | 5 ventes |
| Rue Camille Goillot | 4 030 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Renardeaux | 3 030 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jean Giraudoux | 2 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Piquey
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Commerciale Chemin Long | 3 860 €/m² | 3 840 €/m² | 3 900 €/m² | +8 % | non calculé | 33 ventes |
| Centre Ville 4 | 3 800 €/m² | 3 710 €/m² | 3 970 €/m² | +6 % | non calculé | 108 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 740 €/m² | non calculé | 3 780 €/m² | +4 % | non calculé | 34 ventes |
| Les Pins | 3 700 €/m² | 3 820 €/m² | 3 570 €/m² | +3 % | non calculé | 70 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | -14 % | -10 % | 176 ventes |
| Beaudésert | 2 890 €/m² | 2 660 €/m² | 3 380 €/m² | -20 % | non calculé | 29 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 860 €/m² | 2 650 €/m² | 4 170 €/m² | -20 % | non calculé | 48 ventes |
| Capeyron 1 | 2 610 €/m² | 2 580 €/m² | 3 930 €/m² | -27 % | +2 % | 189 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Piquey
Quel est le prix au m² dans le quartier Piquey ?
La médiane est de 3 610 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (139 ventes), 3 560 €/m² pour les appartements et 3 790 €/m² pour les maisons.
Piquey est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Piquey ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Piquey ?
Rue de Guirauton (4 030 €/m²), Avenue de l'Yser (3 510 €/m²), Avenue Henri Vigneau (3 800 €/m²), Rue General de Castelnau (3 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Piquey ». Chaque vente y est rattachée par sa position.