Quartier à Mont-de-Marsan
Prix immobilier Saint-Roch : prix au m² du quartier
150 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Roch de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 010 €/m²
149 ventes retenues
Appartements
2 070 €/m²
89 ventes
Maisons
1 780 €/m²
60 ventes
Écart avec Mont-de-Marsan
-4 %
+1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Roch
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Roch
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Brigade Carnot | 2 070 €/m² | 8 ventes |
| Rue Leon Lalanne | 2 150 €/m² | 8 ventes |
| Rue Martinon | 2 120 €/m² | 7 ventes |
| Rue Montluc | 1 990 €/m² | 7 ventes |
| Rue Saint-Pierre | 1 490 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Gourotte | 2 690 €/m² | 6 ventes |
| Allée Brouchet | 2 030 €/m² | 5 ventes |
| Rue A Lesbazeilles | 2 020 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Jardins | 2 400 €/m² | 5 ventes |
| Rue Leon des Landes | 1 830 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Roch
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacrouts | 2 270 €/m² | 2 400 €/m² | 2 250 €/m² | +8 % | non calculé | 96 ventes |
| Saint-Médard | 2 230 €/m² | non calculé | 2 240 €/m² | +6 % | non calculé | 47 ventes |
| Crouste | 2 200 €/m² | 2 240 €/m² | 2 130 €/m² | +5 % | +1 % | 162 ventes |
| Saint-Jean d'Août | 2 120 €/m² | 2 300 €/m² | 1 950 €/m² | +1 % | non calculé | 93 ventes |
| Dagas | 2 110 €/m² | 2 250 €/m² | 2 070 €/m² | +1 % | non calculé | 63 ventes |
| Peyrouat | 2 050 €/m² | 2 210 €/m² | 1 970 €/m² | -2 % | non calculé | 38 ventes |
| Nonères | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 080 €/m² | -5 % | -3 % | 106 ventes |
| Bourg Neuf | 1 980 €/m² | 2 040 €/m² | 1 910 €/m² | -6 % | -2 % | 186 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Roch
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Roch ?
La médiane est de 2 010 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (150 ventes), 2 070 €/m² pour les appartements et 1 780 €/m² pour les maisons.
Saint-Roch est-il plus cher que le reste de Mont-de-Marsan ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Roch ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Roch ?
Boulevard de la Brigade Carnot (2 070 €/m²), Rue Leon Lalanne (2 150 €/m²), Rue Martinon (2 120 €/m²), Rue Montluc (1 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Roch ». Chaque vente y est rattachée par sa position.