Quartier à Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier Les Oiseaux-Deux Bois : prix au m² du quartier
59 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 350 €/m²
59 ventes retenues
Appartements
2 200 €/m²
42 ventes
Maisons
2 820 €/m²
17 ventes
Écart avec Mont-Saint-Aignan
-2 %
6e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois
Prix au m² par rue dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Parc de Lyons | 1 920 €/m² | 17 ventes |
| Parc de la Cerisy | 2 050 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Deux Bois | 2 670 €/m² | 7 ventes |
| Rue le Verrier | 2 820 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gallieni-Saint-André | 3 240 €/m² | 2 510 €/m² | 3 420 €/m² | +35 % | non calculé | 64 ventes |
| Saint-André-Les Bulins | 3 180 €/m² | 2 680 €/m² | 3 520 €/m² | +33 % | non calculé | 80 ventes |
| Le Village | 3 020 €/m² | 2 970 €/m² | 3 180 €/m² | +26 % | non calculé | 73 ventes |
| La Vatine | 2 890 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | +20 % | non calculé | 48 ventes |
| Les Coquets | 2 480 €/m² | 2 190 €/m² | 2 870 €/m² | +3 % | non calculé | 56 ventes |
| Le Cotillet | 2 090 €/m² | 2 000 €/m² | 3 180 €/m² | -13 % | +9 % | 157 ventes |
| Chaufferie | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 80 ventes |
| Colbert | 1 650 €/m² | 1 640 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 73 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Oiseaux-Deux Bois
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois ?
La médiane est de 2 350 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (59 ventes), 2 200 €/m² pour les appartements et 2 820 €/m² pour les maisons.
Les Oiseaux-Deux Bois est-il plus cher que le reste de Mont-Saint-Aignan ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Oiseaux-Deux Bois ?
Parc de Lyons (1 920 €/m²), Parc de la Cerisy (2 050 €/m²), Rue des Deux Bois (2 670 €/m²), Rue le Verrier (2 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Oiseaux-Deux Bois ». Chaque vente y est rattachée par sa position.