Quartier à Montbéliard
Prix immobilier Citadelle : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Citadelle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 550 €/m²
131 ventes retenues
Appartements
1 430 €/m²
66 ventes
Maisons
1 630 €/m²
65 ventes
Écart avec Montbéliard
+45 %
+41,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Citadelle
Prix au m² par rue dans le quartier Citadelle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bois Bourgeois | 910 €/m² | 20 ventes |
| Rue Jules Grosjean | 1 350 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Roses | 1 900 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Principaute de Montb | 1 690 €/m² | 8 ventes |
| Allée Fleurs d'Epines | 2 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Riquewihr | 1 480 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Citadelle
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Batteries du Parc | 1 270 €/m² | 950 €/m² | 1 490 €/m² | +19 % | non calculé | 46 ventes |
| Centre Ville | 1 150 €/m² | 1 160 €/m² | 1 030 €/m² | +8 % | -11 % | 174 ventes |
| Prairie-Grands Jardins | 1 130 €/m² | 960 €/m² | 1 450 €/m² | +6 % | non calculé | 46 ventes |
| Faubourg-Mont Bart | 1 030 €/m² | 1 020 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 84 ventes |
| Chiffogne | 940 €/m² | 850 €/m² | 1 290 €/m² | -12 % | non calculé | 24 ventes |
| Petite Hollande-Coteau Jouvent | 650 €/m² | 550 €/m² | 1 250 €/m² | -39 % | non calculé | 46 ventes |
| Petite Hollande-Petit Chênois | 510 €/m² | 500 €/m² | non calculé | -52 % | non calculé | 51 ventes |
| Petite Hollande Sud-Ouest | 490 €/m² | 480 €/m² | non calculé | -54 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Citadelle
Quel est le prix au m² dans le quartier Citadelle ?
La médiane est de 1 550 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 1 430 €/m² pour les appartements et 1 630 €/m² pour les maisons.
Citadelle est-il plus cher que le reste de Montbéliard ?
Sa médiane est supérieure de 45 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Citadelle ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +41,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Citadelle ?
Rue du Bois Bourgeois (910 €/m²), Rue Jules Grosjean (1 350 €/m²), Rue de Roses (1 900 €/m²), Avenue de la Principaute de Montb (1 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Citadelle ». Chaque vente y est rattachée par sa position.