Quartier à Montceau-les-Mines
Prix immobilier Bel-Air : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
930 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
900 €/m²
21 ventes
Maisons
990 €/m²
28 ventes
Écart avec Montceau-les-Mines
-3 %
5e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Moulins | 760 €/m² | 9 ventes |
| Rue Beaubernard | 810 €/m² | 8 ventes |
| Rue du 8 Mai 1945 | 910 €/m² | 6 ventes |
| Rue Saint Vincent | 940 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois Roullot | 1 200 €/m² | 1 270 €/m² | 1 060 €/m² | +25 % | non calculé | 34 ventes |
| Sainte-Salengro | 1 170 €/m² | 990 €/m² | 1 270 €/m² | +22 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Bois du Verne | 1 140 €/m² | non calculé | 1 140 €/m² | +19 % | non calculé | 49 ventes |
| Bellevue | 970 €/m² | 790 €/m² | 1 140 €/m² | +1 % | non calculé | 43 ventes |
| Centre Ville | 920 €/m² | 1 060 €/m² | 680 €/m² | -4 % | non calculé | 52 ventes |
| Magny-Bois Garnier | 850 €/m² | non calculé | 850 €/m² | -12 % | non calculé | 47 ventes |
| La Saule | 810 €/m² | 660 €/m² | 810 €/m² | -16 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air ?
La médiane est de 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 900 €/m² pour les appartements et 990 €/m² pour les maisons.
Bel-Air est-il plus cher que le reste de Montceau-les-Mines ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air ?
Rue de Moulins (760 €/m²), Rue Beaubernard (810 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (910 €/m²), Rue Saint Vincent (940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air ». Chaque vente y est rattachée par sa position.