Quartier à Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier Ville Basse Centre : prix au m² du quartier
141 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ville Basse Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
2 000 €/m²
129 ventes
Maisons
1 930 €/m²
12 ventes
Écart avec Montereau-Fault-Yonne
+2 %
-1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ville Basse Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Ville Basse Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Changes | 1 710 €/m² | 13 ventes |
| Rue Jean Jaures | 1 880 €/m² | 13 ventes |
| Rue Leo Lagrange | 2 120 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard de la Republique | 2 080 €/m² | 9 ventes |
| Rue Alfred Nodet | 2 890 €/m² | 9 ventes |
| Rue Edmond Fortin | 2 560 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 2 120 €/m² | 8 ventes |
| Rue Victor Hugo | 1 770 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Arches | 1 900 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Yonne | 2 500 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ville Basse Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ville Basse Nord-Ouest-Sud | 2 000 €/m² | 1 990 €/m² | 2 390 €/m² | +2 % | non calculé | 109 ventes |
| Ville Haute Est | 1 700 €/m² | 1 520 €/m² | 1 760 €/m² | -14 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ville Basse Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Ville Basse Centre ?
La médiane est de 2 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (141 ventes), 2 000 €/m² pour les appartements et 1 930 €/m² pour les maisons.
Ville Basse Centre est-il plus cher que le reste de Montereau-Fault-Yonne ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ville Basse Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ville Basse Centre ?
Rue des Changes (1 710 €/m²), Rue Jean Jaures (1 880 €/m²), Rue Leo Lagrange (2 120 €/m²), Boulevard de la Republique (2 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ville Basse Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.