Quartier à Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier Frances-Copistes 2 : prix au m² du quartier
30 ventes de logements enregistrées dans le quartier Frances-Copistes 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 610 €/m²
30 ventes retenues
Appartements
2 240 €/m²
19 ventes
Maisons
3 090 €/m²
11 ventes
Écart avec Montigny-lès-Cormeilles
-20 %
5e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Frances-Copistes 2
Prix au m² par rue dans le quartier Frances-Copistes 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jacques Daguerre | 2 240 €/m² | 11 ventes |
| Allée Toulouse Lautrec | 3 180 €/m² | 6 ventes |
| Rue Victor Hugo | 2 280 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République | 3 810 €/m² | 3 650 €/m² | 3 990 €/m² | +17 % | non calculé | 65 ventes |
| Village 2 | 3 770 €/m² | non calculé | 3 770 €/m² | +16 % | non calculé | 54 ventes |
| Frances-Copistes 3 | 3 560 €/m² | 3 910 €/m² | 3 310 €/m² | +10 % | non calculé | 48 ventes |
| Village 1 | 2 940 €/m² | 2 620 €/m² | 3 710 €/m² | -10 % | non calculé | 90 ventes |
| Renoir | 2 340 €/m² | 2 230 €/m² | 3 940 €/m² | -28 % | non calculé | 31 ventes |
| Frances-Copistes 1 | 2 220 €/m² | 2 140 €/m² | 3 200 €/m² | -32 % | non calculé | 62 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Frances-Copistes 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Frances-Copistes 2 ?
La médiane est de 2 610 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (30 ventes), 2 240 €/m² pour les appartements et 3 090 €/m² pour les maisons.
Frances-Copistes 2 est-il plus cher que le reste de Montigny-lès-Cormeilles ?
Sa médiane est inférieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Frances-Copistes 2 ?
Rue Jacques Daguerre (2 240 €/m²), Allée Toulouse Lautrec (3 180 €/m²), Rue Victor Hugo (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Frances-Copistes 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.