Quartier à Mouvaux
Prix immobilier Francs-Épinette : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Francs-Épinette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 260 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
6 ventes
Maisons
3 240 €/m²
67 ventes
Écart avec Mouvaux
-3 %
4e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Francs-Épinette
Prix au m² par rue dans le quartier Francs-Épinette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Epinette | 3 290 €/m² | 9 ventes |
| Rue Gambetta | 2 460 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jean Bart | 2 840 €/m² | 9 ventes |
| Allée de l'Espierre | 3 370 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Francs-Épinette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hautmont-Mirabeau | 3 610 €/m² | 4 040 €/m² | 3 270 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Centre-Rue de Londres | 3 550 €/m² | 3 630 €/m² | 3 500 €/m² | +5 % | +6 % | 111 ventes |
| Duriez-Escalette | 3 400 €/m² | 3 620 €/m² | 3 330 €/m² | +1 % | non calculé | 54 ventes |
| Vauban-100 Maisons-Mairie | 3 020 €/m² | 2 790 €/m² | 3 210 €/m² | -10 % | -1 % | 134 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Francs-Épinette
Quel est le prix au m² dans le quartier Francs-Épinette ?
La médiane est de 3 260 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements et 3 240 €/m² pour les maisons.
Francs-Épinette est-il plus cher que le reste de Mouvaux ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Francs-Épinette ?
Rue de l'Epinette (3 290 €/m²), Rue Gambetta (2 460 €/m²), Rue Jean Bart (2 840 €/m²), Allée de l'Espierre (3 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Francs-Épinette ». Chaque vente y est rattachée par sa position.