Quartier à Nancy
Prix immobilier Keller Metz Joli Cœur : prix au m² du quartier
170 ventes de logements enregistrées dans le quartier Keller Metz Joli Cœur de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
169 ventes retenues
Appartements
2 560 €/m²
156 ventes
Maisons
2 960 €/m²
13 ventes
Écart avec Nancy
+14 %
+4,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Keller Metz Joli Cœur
Prix au m² par rue dans le quartier Keller Metz Joli Cœur
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Keller | 2 330 €/m² | 25 ventes |
| Rue du Fbg des Trois Maisons | 2 150 €/m² | 24 ventes |
| Rue Hermite | 2 790 €/m² | 23 ventes |
| Rue de Metz | 2 790 €/m² | 20 ventes |
| Rue Jean Lamour | 2 570 €/m² | 20 ventes |
| Rue des Glacis | 3 240 €/m² | 19 ventes |
| Quai Choiseul | 2 550 €/m² | 12 ventes |
| Rue Chanoine Jacob | 2 190 €/m² | 10 ventes |
| Quai Claude le Lorrain | 2 120 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Keller Metz Joli Cœur
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cours Léopold | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | 3 410 €/m² | +14 % | +6 % | 132 ventes |
| Pépinière Vieille Ville | 2 570 €/m² | 2 570 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 75 ventes |
| Citadelle Sellier C. de Foucauld | 2 420 €/m² | 2 410 €/m² | 3 250 €/m² | +6 % | -3 % | 121 ventes |
| Gambetta Carmes Faïencerie | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | +4 % | -10 % | 121 ventes |
| Albert Ier Verdun Isabey | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 920 €/m² | +2 % | -3 % | 144 ventes |
| Préville Patton | 2 240 €/m² | 2 220 €/m² | 3 350 €/m² | -2 % | +6 % | 194 ventes |
| Virginie Mauvais Vayringe Crosne | 2 220 €/m² | 2 230 €/m² | 2 200 €/m² | -3 % | -6 % | 133 ventes |
| Colline Scarpone | 2 120 €/m² | 2 050 €/m² | 2 670 €/m² | -7 % | -3 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Keller Metz Joli Cœur
Quel est le prix au m² dans le quartier Keller Metz Joli Cœur ?
La médiane est de 2 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (170 ventes), 2 560 €/m² pour les appartements et 2 960 €/m² pour les maisons.
Keller Metz Joli Cœur est-il plus cher que le reste de Nancy ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 39 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Keller Metz Joli Cœur ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Keller Metz Joli Cœur ?
Rue Charles Keller (2 330 €/m²), Rue du Fbg des Trois Maisons (2 150 €/m²), Rue Hermite (2 790 €/m²), Rue de Metz (2 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Keller Metz Joli Cœur ». Chaque vente y est rattachée par sa position.