Quartier à Nevers
Prix immobilier Victor Hugo : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 260 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
1 260 €/m²
88 ventes
Maisons
1 310 €/m²
38 ventes
Écart avec Nevers
+14 %
+14,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 1 550 €/m² | 21 ventes |
| Rue de Lourdes | 1 570 €/m² | 14 ventes |
| Rue Docteur Louis Tixier | 1 070 €/m² | 13 ventes |
| Rue Devieur Robelin | 970 €/m² | 10 ventes |
| Rue Louis Vicat | 1 130 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Professeur Anfray | 1 340 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Commandant Barat | 1 180 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Perrieres | 1 190 €/m² | 6 ventes |
| Rue Franc Nohain | 1 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rotonde-13e de Ligne | 1 210 €/m² | 1 090 €/m² | 1 340 €/m² | +10 % | non calculé | 79 ventes |
| Saint-Martin-Saint-Étienne | 1 150 €/m² | 1 120 €/m² | 1 590 €/m² | +5 % | non calculé | 96 ventes |
| Colbert-Chaussade | 1 110 €/m² | 1 080 €/m² | 1 450 €/m² | +1 % | -5 % | 144 ventes |
| Le Banlay-Maréchal Leclerc | 1 040 €/m² | 900 €/m² | 1 240 €/m² | -6 % | non calculé | 24 ventes |
| Les Montots-Bas Montots | 1 010 €/m² | 570 €/m² | 1 200 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Faidherbe-Maupas | 990 €/m² | 950 €/m² | 1 360 €/m² | -10 % | non calculé | 84 ventes |
| Le Banlay-Moulin à Vent | 990 €/m² | 950 €/m² | 1 190 €/m² | -10 % | non calculé | 104 ventes |
| République-Manutention | 950 €/m² | 910 €/m² | 1 160 €/m² | -14 % | -3 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo ?
La médiane est de 1 260 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 1 260 €/m² pour les appartements et 1 310 €/m² pour les maisons.
Victor Hugo est-il plus cher que le reste de Nevers ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Victor Hugo ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +14,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo ?
Boulevard Victor Hugo (1 550 €/m²), Rue de Lourdes (1 570 €/m²), Rue Docteur Louis Tixier (1 070 €/m²), Rue Devieur Robelin (970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo ». Chaque vente y est rattachée par sa position.