Quartier à Nieul-sur-Mer
Prix immobilier Nord : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 550 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
3 790 €/m²
6 ventes
Maisons
3 490 €/m²
80 ventes
Écart avec Nieul-sur-Mer
-4 %
2e sur 2 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Port | 2 270 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Beauregard | 3 600 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Lauzieres | 3 370 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Marsilly | 3 830 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud | 3 730 €/m² | 4 180 €/m² | 3 690 €/m² | +1 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ?
La médiane est de 3 550 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 3 790 €/m² pour les appartements et 3 490 €/m² pour les maisons.
Nord est-il plus cher que le reste de Nieul-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord ?
Rue du Port (2 270 €/m²), Rue de Beauregard (3 600 €/m²), Rue de Lauzieres (3 370 €/m²), Rue de Marsilly (3 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.