Quartier à Nogent-sur-Oise
Prix immobilier L'Obier : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Obier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 490 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
1 490 €/m²
39 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nogent-sur-Oise
-14 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Obier
Prix au m² par rue dans le quartier L'Obier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 1 490 €/m² | 18 ventes |
| Avenue du 8 Mai | 1 540 €/m² | 11 ventes |
| Rue Ambroise Pare | 1 360 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Obier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnot | 2 140 €/m² | 1 340 €/m² | 2 250 €/m² | +23 % | non calculé | 36 ventes |
| Centre Ville | 2 000 €/m² | 1 860 €/m² | 2 120 €/m² | +15 % | non calculé | 104 ventes |
| Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent | 1 920 €/m² | 980 €/m² | 2 330 €/m² | +10 % | non calculé | 43 ventes |
| Les Coteaux | 1 740 €/m² | 1 480 €/m² | 2 150 €/m² | 0 % | non calculé | 28 ventes |
| Les Granges | 1 700 €/m² | 1 340 €/m² | 1 960 €/m² | -2 % | non calculé | 20 ventes |
| Le Parc Hébert | 1 490 €/m² | 1 460 €/m² | 1 890 €/m² | -14 % | non calculé | 62 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Obier
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Obier ?
La médiane est de 1 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 1 490 €/m² pour les appartements.
L'Obier est-il plus cher que le reste de Nogent-sur-Oise ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Obier ?
Rue du Docteur Schweitzer (1 490 €/m²), Avenue du 8 Mai (1 540 €/m²), Rue Ambroise Pare (1 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « L'Obier ». Chaque vente y est rattachée par sa position.