Quartier à Noirmoutier-en-l'Île
Prix immobilier Herbaudière-Le Vieil : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier Herbaudière-Le Vieil de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 670 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
4 530 €/m²
20 ventes
Maisons
6 070 €/m²
90 ventes
Écart avec Noirmoutier-en-l'Île
+10 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Herbaudière-Le Vieil
Prix au m² par rue dans le quartier Herbaudière-Le Vieil
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Mourain | 4 300 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Liniere | 5 370 €/m² | 8 ventes |
| Résidence du Nouveau Port | 3 920 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Pointe | 5 010 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Herbaudière-Le Vieil
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Noirmoutier Centre | 4 890 €/m² | 4 750 €/m² | 4 910 €/m² | -5 % | +5 % | 156 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Herbaudière-Le Vieil
Quel est le prix au m² dans le quartier Herbaudière-Le Vieil ?
La médiane est de 5 670 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 4 530 €/m² pour les appartements et 6 070 €/m² pour les maisons.
Herbaudière-Le Vieil est-il plus cher que le reste de Noirmoutier-en-l'Île ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Herbaudière-Le Vieil ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Herbaudière-Le Vieil ?
Avenue Mourain (4 300 €/m²), Rue de la Liniere (5 370 €/m²), Résidence du Nouveau Port (3 920 €/m²), Rue de la Pointe (5 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Herbaudière-Le Vieil ». Chaque vente y est rattachée par sa position.