Quartier à Noisy-le-Sec
Prix immobilier Langevin 2 : prix au m² du quartier
22 ventes de logements enregistrées dans le quartier Langevin 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 780 €/m²
22 ventes retenues
Appartements
3 550 €/m²
9 ventes
Maisons
4 110 €/m²
13 ventes
Écart avec Noisy-le-Sec
+4 %
5e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Langevin 2
Prix au m² par rue dans le quartier Langevin 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Avenir | 3 690 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard Roger Salengro | 3 640 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Progres | 3 750 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Langevin 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haut Goulet | 4 680 €/m² | 4 220 €/m² | 4 830 €/m² | +29 % | non calculé | 97 ventes |
| Boissière 1 | 4 200 €/m² | 4 100 €/m² | 4 300 €/m² | +15 % | non calculé | 58 ventes |
| Boissière 2 | 4 000 €/m² | 3 810 €/m² | 4 250 €/m² | +10 % | non calculé | 21 ventes |
| Langevin 1 | 3 830 €/m² | 3 790 €/m² | 5 400 €/m² | +5 % | non calculé | 23 ventes |
| Léo Lagrange | 3 550 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre Ville Gare 2 | 3 520 €/m² | 3 410 €/m² | 4 040 €/m² | -3 % | non calculé | 56 ventes |
| Merlan | 3 430 €/m² | 3 050 €/m² | 4 110 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre Ville Mairie 3 | 3 100 €/m² | 2 960 €/m² | 4 930 €/m² | -15 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Langevin 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Langevin 2 ?
La médiane est de 3 780 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (22 ventes), 3 550 €/m² pour les appartements et 4 110 €/m² pour les maisons.
Langevin 2 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Sec ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Langevin 2 ?
Rue de l'Avenir (3 690 €/m²), Boulevard Roger Salengro (3 640 €/m²), Rue du Progres (3 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Langevin 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.