Quartier à Noisy-le-Sec
Prix immobilier Petit Noisy 2 : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Petit Noisy 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
3 250 €/m²
38 ventes
Maisons
3 820 €/m²
26 ventes
Écart avec Noisy-le-Sec
-7 %
10e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Petit Noisy 2
Prix au m² par rue dans le quartier Petit Noisy 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue d'Alsace Lorraine | 3 660 €/m² | 16 ventes |
| Rue Baudin | 3 130 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de Strasbourg | 4 070 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur Charcot | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Allée Duquesne | 3 940 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Petit Noisy 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Langevin 1 | 3 830 €/m² | 3 790 €/m² | 5 400 €/m² | +5 % | non calculé | 23 ventes |
| Léo Lagrange | 3 550 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre Ville Gare 2 | 3 520 €/m² | 3 410 €/m² | 4 040 €/m² | -3 % | non calculé | 56 ventes |
| Petit Noisy 1 | 3 500 €/m² | 3 490 €/m² | 4 000 €/m² | -4 % | non calculé | 52 ventes |
| Merlan | 3 430 €/m² | 3 050 €/m² | 4 110 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre Ville Gare 3 | 3 340 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville Gare 1 | 3 220 €/m² | 3 000 €/m² | 4 230 €/m² | -12 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Ville Mairie 3 | 3 100 €/m² | 2 960 €/m² | 4 930 €/m² | -15 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Petit Noisy 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Petit Noisy 2 ?
La médiane est de 3 390 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 3 250 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons.
Petit Noisy 2 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Sec ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Petit Noisy 2 ?
Avenue d'Alsace Lorraine (3 660 €/m²), Rue Baudin (3 130 €/m²), Avenue de Strasbourg (4 070 €/m²), Rue du Docteur Charcot (3 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Petit Noisy 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.