Quartier à Ormesson-sur-Marne
Prix immobilier Ouest : prix au m² du quartier
54 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
54 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
3 780 €/m²
51 ventes
Écart avec Ormesson-sur-Marne
-8 %
5e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Olivier d'Ormesson | 3 540 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Centre | 3 800 €/m² | 10 ventes |
| Rue Arthur Montalembert | 4 190 €/m² | 6 ventes |
| Rue Diderot | 4 160 €/m² | 5 ventes |
| Rue Georges Guynemer | 5 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Sud | 4 290 €/m² | non calculé | 4 290 €/m² | +6 % | non calculé | 45 ventes |
| Centre Nord | 4 190 €/m² | non calculé | 4 190 €/m² | +4 % | non calculé | 53 ventes |
| Sud | 4 050 €/m² | 5 000 €/m² | 3 940 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Nord | 3 940 €/m² | 3 100 €/m² | 3 960 €/m² | -3 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest ?
La médiane est de 3 730 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (54 ventes) et 3 780 €/m² pour les maisons.
Ouest est-il plus cher que le reste d'Ormesson-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest ?
Avenue Olivier d'Ormesson (3 540 €/m²), Rue du Centre (3 800 €/m²), Rue Arthur Montalembert (4 190 €/m²), Rue Diderot (4 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.