Quartier à Ouistreham
Prix immobilier Riva Bella : prix au m² du quartier
191 ventes de logements enregistrées dans le quartier Riva Bella de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 860 €/m²
191 ventes retenues
Appartements
3 870 €/m²
118 ventes
Maisons
3 810 €/m²
73 ventes
Écart avec Ouistreham
+12 %
-4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Riva Bella
Prix au m² par rue dans le quartier Riva Bella
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 3 930 €/m² | 13 ventes |
| Boulevard de France | 4 060 €/m² | 12 ventes |
| Route de Lion | 3 940 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Fontenelle | 4 750 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 030 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Andry | 3 820 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard Commandant Kieffer | 3 630 €/m² | 9 ventes |
| Rue Fontenelle | 4 750 €/m² | 9 ventes |
| Rue Leverrier | 3 670 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Mer | 4 110 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Winston Churchill | 3 000 €/m² | 7 ventes |
| Place Alfred Thomas | 3 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Victoire | 3 610 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Leverrier | 3 890 €/m² | 5 ventes |
| Boulevard Marechal Joffre | 4 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Riva Bella
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Port | 3 290 €/m² | 3 100 €/m² | 3 500 €/m² | -4 % | -7 % | 126 ventes |
| Bourg Sud | 3 120 €/m² | 3 520 €/m² | 2 990 €/m² | -9 % | non calculé | 105 ventes |
| Reine Mathilde-Bourg | 3 100 €/m² | 3 000 €/m² | 3 150 €/m² | -10 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Riva Bella
Quel est le prix au m² dans le quartier Riva Bella ?
La médiane est de 3 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (191 ventes), 3 870 €/m² pour les appartements et 3 810 €/m² pour les maisons.
Riva Bella est-il plus cher que le reste d'Ouistreham ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Riva Bella ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Riva Bella ?
Avenue Pasteur (3 930 €/m²), Boulevard de France (4 060 €/m²), Route de Lion (3 940 €/m²), Rue de Fontenelle (4 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Riva Bella ». Chaque vente y est rattachée par sa position.