Quartier à Pérenchies
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
3 220 €/m²
36 ventes
Maisons
2 740 €/m²
89 ventes
Écart avec Pérenchies
+11 %
+6,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 720 €/m² | 13 ventes |
| Allée des Arbres | 3 330 €/m² | 11 ventes |
| Rue Carnot | 2 440 €/m² | 11 ventes |
| Rue Edouard Agache | 3 030 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Lomme | 2 390 €/m² | 8 ventes |
| Rue Henri Bouchery | 2 110 €/m² | 8 ventes |
| Rue Philippe de Girard | 2 580 €/m² | 7 ventes |
| Cité Saint Leger | 2 080 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Poste | 3 090 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Navettes | 3 320 €/m² | 5 ventes |
| Rue Faidherbe | 2 360 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord et Ouest | 2 520 €/m² | 2 430 €/m² | 2 520 €/m² | -4 % | non calculé | 105 ventes |
| Est | 2 210 €/m² | non calculé | 2 210 €/m² | -16 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 2 910 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 3 220 €/m² pour les appartements et 2 740 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Pérenchies ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Rue du General Leclerc (2 720 €/m²), Allée des Arbres (3 330 €/m²), Rue Carnot (2 440 €/m²), Rue Edouard Agache (3 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.