Quartier à Pessac
Prix immobilier Saige Sud : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saige Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 520 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
2 440 €/m²
48 ventes
Maisons
3 450 €/m²
5 ventes
Écart avec Pessac
-31 %
20e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saige Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Saige Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Rossignol | 2 200 €/m² | 13 ventes |
| Rue Paul Eluard | 3 340 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Bougnard | 2 790 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Saige | 3 570 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pontet Lamartine | 4 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saige Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sardine | 4 170 €/m² | 3 770 €/m² | 4 330 €/m² | +14 % | -4 % | 132 ventes |
| Candau | 4 040 €/m² | 4 070 €/m² | 4 030 €/m² | +10 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Bourg | 3 970 €/m² | 3 800 €/m² | 4 670 €/m² | +9 % | +3 % | 155 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Fac Sciences-Droit | 3 460 €/m² | 3 430 €/m² | 3 780 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
| Saige Nord | 3 300 €/m² | 2 550 €/m² | 3 670 €/m² | -10 % | non calculé | 29 ventes |
| Châtaigneraie | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² | 3 550 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Camponac | 3 040 €/m² | 2 810 €/m² | 3 840 €/m² | -17 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saige Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Saige Sud ?
La médiane est de 2 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 440 €/m² pour les appartements et 3 450 €/m² pour les maisons.
Saige Sud est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est inférieure de 31 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saige Sud ?
Rue du Rossignol (2 200 €/m²), Rue Paul Eluard (3 340 €/m²), Avenue Bougnard (2 790 €/m²), Avenue de Saige (3 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saige Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.