Quartier à Plaisance-du-Touch
Prix immobilier Monestié-Birazel : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Monestié-Birazel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 850 €/m²
155 ventes retenues
Appartements
2 610 €/m²
58 ventes
Maisons
3 100 €/m²
97 ventes
Écart avec Plaisance-du-Touch
-0 %
-1,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Monestié-Birazel
Prix au m² par rue dans le quartier Monestié-Birazel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse des Sarcelles | 2 610 €/m² | 27 ventes |
| Rue de l'Ousseau | 2 730 €/m² | 23 ventes |
| Rue Monestie | 2 450 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Mesanges | 3 430 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Casse | 3 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Grives | 2 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue Louis Bleriot | 2 870 €/m² | 6 ventes |
| Route de Lombez | 2 950 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Monestié-Birazel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terris La Justice | 3 000 €/m² | non calculé | 3 010 €/m² | +5 % | non calculé | 64 ventes |
| Écoles-Menude | 2 970 €/m² | 2 480 €/m² | 3 020 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| Campagne-Coustaou | 2 900 €/m² | 2 660 €/m² | 3 070 €/m² | +1 % | non calculé | 84 ventes |
| Pyrénées-Rivière | 2 640 €/m² | 2 500 €/m² | 2 810 €/m² | -8 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Monestié-Birazel
Quel est le prix au m² dans le quartier Monestié-Birazel ?
La médiane est de 2 850 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 2 610 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons.
Monestié-Birazel est-il plus cher que le reste de Plaisance-du-Touch ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Monestié-Birazel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Monestié-Birazel ?
Impasse des Sarcelles (2 610 €/m²), Rue de l'Ousseau (2 730 €/m²), Rue Monestie (2 450 €/m²), Rue des Mesanges (3 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Monestié-Birazel ». Chaque vente y est rattachée par sa position.