Quartier à Pornichet
Prix immobilier Gambetta : prix au m² du quartier
321 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 320 €/m²
319 ventes retenues
Appartements
6 280 €/m²
264 ventes
Maisons
7 040 €/m²
55 ventes
Écart avec Pornichet
+12 %
+1,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Oceanides | 7 580 €/m² | 83 ventes |
| Avenue de Mazy | 5 970 €/m² | 30 ventes |
| Avenue du General de Gaulle | 5 070 €/m² | 24 ventes |
| Avenue du Baulois | 5 550 €/m² | 23 ventes |
| Avenue Gilbert Vaillant | 5 680 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Gravelais | 5 730 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Louise | 7 290 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Chapelle | 7 280 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Yolande | 5 970 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Plage | 6 950 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Emile Outtier | 6 040 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Boulenger | 6 320 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Collet | 6 620 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Jacques Berthault | 5 360 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Jeanne d'Arc | 5 900 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Lucie | 6 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonne Source-Saint-Sébastien | 5 430 €/m² | 5 420 €/m² | 5 460 €/m² | -4 % | +8 % | 198 ventes |
| Sainte-Marguerite | 5 260 €/m² | 5 340 €/m² | 4 950 €/m² | -7 % | +10 % | 160 ventes |
| Ermur-Les Forges | 4 270 €/m² | non calculé | 4 270 €/m² | -24 % | non calculé | 62 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
La médiane est de 6 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (321 ventes), 6 280 €/m² pour les appartements et 7 040 €/m² pour les maisons.
Gambetta est-il plus cher que le reste de Pornichet ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gambetta ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta ?
Boulevard Oceanides (7 580 €/m²), Avenue de Mazy (5 970 €/m²), Avenue du General de Gaulle (5 070 €/m²), Avenue du Baulois (5 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gambetta ». Chaque vente y est rattachée par sa position.