Quartier à Remire-Montjoly
Prix immobilier Les Âmes Claires : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Âmes Claires de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 170 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
3 350 €/m²
29 ventes
Maisons
2 930 €/m²
31 ventes
Écart avec Remire-Montjoly
+1 %
4e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Âmes Claires
Prix au m² par rue dans le quartier Les Âmes Claires
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Suzini | 3 600 €/m² | 17 ventes |
| Route de Montjoly (rd1) | 3 140 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Rose des Vents | 2 650 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Âmes Claires
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mahury-Route des plages | 3 470 €/m² | 3 380 €/m² | 3 850 €/m² | +11 % | non calculé | 41 ventes |
| Parc Lindor | 3 370 €/m² | non calculé | 3 420 €/m² | +8 % | non calculé | 21 ventes |
| Attila Cabassou | 3 290 €/m² | 3 690 €/m² | 3 090 €/m² | +5 % | non calculé | 74 ventes |
| Remire | 3 140 €/m² | 3 220 €/m² | 3 100 €/m² | +0 % | non calculé | 63 ventes |
| Morne Coco-Bp134 | 3 120 €/m² | non calculé | 3 190 €/m² | -0 % | non calculé | 29 ventes |
| Montjoly-Plage | 2 910 €/m² | 2 550 €/m² | 3 250 €/m² | -7 % | non calculé | 82 ventes |
| Moulin à Vent | 2 890 €/m² | 2 790 €/m² | 2 900 €/m² | -8 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Âmes Claires
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Âmes Claires ?
La médiane est de 3 170 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 350 €/m² pour les appartements et 2 930 €/m² pour les maisons.
Les Âmes Claires est-il plus cher que le reste de Remire-Montjoly ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Âmes Claires ?
Route de Suzini (3 600 €/m²), Route de Montjoly (rd1) (3 140 €/m²), Rue de la Rose des Vents (2 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Âmes Claires ». Chaque vente y est rattachée par sa position.