Quartier à Riorges
Prix immobilier Le Marais-les Canaux : prix au m² du quartier
160 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Marais-les Canaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 320 €/m²
159 ventes retenues
Appartements
1 150 €/m²
107 ventes
Maisons
1 850 €/m²
52 ventes
Écart avec Riorges
-20 %
-9,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Marais-les Canaux
Prix au m² par rue dans le quartier Le Marais-les Canaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Saint Romain | 1 270 €/m² | 38 ventes |
| Rue Carnot | 1 060 €/m² | 18 ventes |
| Rue Pasteur | 940 €/m² | 14 ventes |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 130 €/m² | 9 ventes |
| Rue Saint Alban | 1 090 €/m² | 8 ventes |
| Rue Joanny Auge | 1 420 €/m² | 7 ventes |
| Rue Auguste Dourdein | 1 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Suresnes | 1 390 €/m² | 6 ventes |
| Rue Peillon | 1 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Semard | 1 390 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Marais-les Canaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Combray-Neubourg-Le Marclet | 2 000 €/m² | non calculé | 2 000 €/m² | +22 % | non calculé | 25 ventes |
| Riorges Centre | 1 750 €/m² | 1 650 €/m² | 2 050 €/m² | +7 % | non calculé | 68 ventes |
| Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | 1 700 €/m² | 1 480 €/m² | 1 980 €/m² | +4 % | non calculé | 87 ventes |
| Le Pontet | 1 690 €/m² | 1 230 €/m² | 1 830 €/m² | +3 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Marais-les Canaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Marais-les Canaux ?
La médiane est de 1 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (160 ventes), 1 150 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons.
Le Marais-les Canaux est-il plus cher que le reste de Riorges ?
Sa médiane est inférieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Marais-les Canaux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Marais-les Canaux ?
Rue de Saint Romain (1 270 €/m²), Rue Carnot (1 060 €/m²), Rue Pasteur (940 €/m²), Rue du Chateau d'Eau (1 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Marais-les Canaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.