Quartier à Saint-Amand-les-Eaux
Prix immobilier Centre 2 : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 540 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 010 €/m²
16 ventes
Maisons
1 380 €/m²
69 ventes
Écart avec Saint-Amand-les-Eaux
-11 %
5e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Valenciennes | 1 780 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Tournai | 1 960 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur Davaine | 2 520 €/m² | 7 ventes |
| Rue Henri Barbusse | 1 390 €/m² | 7 ventes |
| Rue d'Orchies | 1 480 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Feves | 1 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue du 2 Septembre 1944 | 1 500 €/m² | 6 ventes |
| Rue Vincent | 1 530 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Rivoli | 1 620 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Thermal-Mont des Bruyères | 1 880 €/m² | non calculé | 1 880 €/m² | +9 % | non calculé | 57 ventes |
| Moulin Blanc-La Bruyère | 1 810 €/m² | non calculé | 1 790 €/m² | +5 % | non calculé | 56 ventes |
| Centre 1 | 1 790 €/m² | non calculé | 1 790 €/m² | +4 % | non calculé | 31 ventes |
| Moulin des Loups | 1 690 €/m² | non calculé | 1 690 €/m² | -2 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre 3 | 1 420 €/m² | non calculé | 1 320 €/m² | -17 % | non calculé | 30 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 2 ?
La médiane est de 1 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 2 010 €/m² pour les appartements et 1 380 €/m² pour les maisons.
Centre 2 est-il plus cher que le reste de Saint-Amand-les-Eaux ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 2 ?
Rue de Valenciennes (1 780 €/m²), Rue de Tournai (1 960 €/m²), Rue du Docteur Davaine (2 520 €/m²), Rue Henri Barbusse (1 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.