Quartier à Saint-Avertin
Prix immobilier Sud-Nouveau Bois Bellerie : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 920 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
21 ventes
Maisons
2 880 €/m²
63 ventes
Écart avec Saint-Avertin
+4 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Cormery | 2 390 €/m² | 15 ventes |
| Rue Louis Armstrong | 3 140 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Nelson Mandela | 3 190 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Chalonniere | 2 860 €/m² | 6 ventes |
| Rue Henri Dunant | 2 900 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Gauguin | 3 140 €/m² | 5 ventes |
| Rue Therese Planiol | 3 120 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau | 2 950 €/m² | non calculé | 2 950 €/m² | +5 % | non calculé | 41 ventes |
| Centre-Le Lac-Grand Cour | 2 800 €/m² | 2 850 €/m² | 2 740 €/m² | -0 % | non calculé | 85 ventes |
| Cangé-Aubinière | 2 790 €/m² | non calculé | 2 800 €/m² | -1 % | non calculé | 27 ventes |
| Hôpital-La Mauberdière | 2 680 €/m² | 2 150 €/m² | 2 730 €/m² | -5 % | non calculé | 59 ventes |
| La Camusière | 2 630 €/m² | 2 040 €/m² | 3 060 €/m² | -6 % | non calculé | 59 ventes |
| Les Cigognes-Les Grands Champs | 2 630 €/m² | 2 500 €/m² | 2 880 €/m² | -6 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie ?
La médiane est de 2 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 2 880 €/m² pour les maisons.
Sud-Nouveau Bois Bellerie est-il plus cher que le reste de Saint-Avertin ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie ?
Rue de Cormery (2 390 €/m²), Rue Louis Armstrong (3 140 €/m²), Avenue Nelson Mandela (3 190 €/m²), Rue de la Chalonniere (2 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud-Nouveau Bois Bellerie ». Chaque vente y est rattachée par sa position.