Quartier à Saint-Brieuc
Prix immobilier Beauvallon : prix au m² du quartier
109 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beauvallon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 880 €/m²
109 ventes retenues
Appartements
1 790 €/m²
29 ventes
Maisons
1 900 €/m²
80 ventes
Écart avec Saint-Brieuc
+3 %
+6,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Beauvallon
Prix au m² par rue dans le quartier Beauvallon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Jouvet | 1 730 €/m² | 18 ventes |
| Rue de la Ville Bougault | 1 940 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gauguin | 1 470 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jules Valles | 2 130 €/m² | 6 ventes |
| Rue Claude Bernard | 2 080 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Avril | 1 860 €/m² | 5 ventes |
| Rue Reine Astrid | 1 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beauvallon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel Est | 2 210 €/m² | 2 160 €/m² | 2 370 €/m² | +21 % | -2 % | 122 ventes |
| Zone Industrielle | 2 200 €/m² | 2 400 €/m² | 1 490 €/m² | +20 % | non calculé | 22 ventes |
| Charner | 1 930 €/m² | 1 910 €/m² | 2 280 €/m² | +6 % | -4 % | 186 ventes |
| Robien | 1 890 €/m² | 1 750 €/m² | 2 080 €/m² | +3 % | -3 % | 214 ventes |
| La Croix Lambert | 1 880 €/m² | 1 890 €/m² | 1 850 €/m² | +3 % | non calculé | 82 ventes |
| Centre Ville | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | 2 010 €/m² | +1 % | +6 % | 209 ventes |
| Sainte-Thérèse | 1 680 €/m² | 1 630 €/m² | 1 830 €/m² | -8 % | +8 % | 204 ventes |
| Le Plateau | 1 350 €/m² | 1 330 €/m² | 1 530 €/m² | -26 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beauvallon
Quel est le prix au m² dans le quartier Beauvallon ?
La médiane est de 1 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (109 ventes), 1 790 €/m² pour les appartements et 1 900 €/m² pour les maisons.
Beauvallon est-il plus cher que le reste de Saint-Brieuc ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Beauvallon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beauvallon ?
Rue Louis Jouvet (1 730 €/m²), Rue de la Ville Bougault (1 940 €/m²), Rue Gauguin (1 470 €/m²), Rue Jules Valles (2 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Beauvallon ». Chaque vente y est rattachée par sa position.